بازآفرینی شهری؛ عبور از نوسازی کالبدی به بازسازی اعتماد عمومی

به گزارش گروه مسکن وشهرسازی خبرگزاری صداوسیما ، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با تشریح رویکردهای کلان دولت چهاردهم در حوزه شهرسازی و مسکن، گفت: دوره توسعه بی‌ضابطه، پرهزینه و گسترش افقی شهرها به پایان رسیده و آینده مدیریت شهری کشور در گرو بازآفرینی درون‌زا، احیای محلات فرسوده و بازگشت عدالت مکانی به بافت‌های رهاشده شهری است.

وی با تاکید بر اینکه بازآفرینی شهری یک پروژه صرفا عمرانی نیست، افزود: بازآفرینی راهبردی ملی برای حفظ انسجام اجتماعی، بازسازی اعتماد عمومی و پیشگیری از بروز ناآرامی‌ها و بحران‌های اجتماعی در شهرهاست. محلاتی که سال‌ها از چرخه خدمات و سرمایه‌گذاری خارج مانده‌اند، امروز به کانون‌های نارضایتی اجتماعی تبدیل شده‌اند و بازگشت هدفمند دولت به این محلات، اقدامی ضروری برای ثبات اجتماعی و امنیت شهری محسوب می‌شود.

گلپایگانی با اشاره به تحول نگاه دولت چهاردهم به مفهوم مسکن تصریح کرد: مسکن امروز صرفا به معنای مالکیت نیست، بلکه برخورداری از سکونتی ایمن، انسانی، مقاوم و در دسترس است. در شرایطی که حدود ۴۰ درصد جمعیت کشور مستاجر هستند، طرح بزرگ استیجار عمومی دولت چهاردهم با هدف تأمین مسکن اجاره‌ای مطمئن در بافت‌های فرسوده شهری طراحی شده است؛ طرحی که علاوه بر پاسخ به نیاز واقعی جامعه، به کنترل بازار اجاره و تقویت نوسازی درون‌شهری نیز کمک می‌کند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: این طرح با مشارکت انبوه‌سازان، پشتیبانی سازمان ملی زمین و مسکن و خرید تضمینی واحدها توسط وزارت راه و شهرسازی، توجیه اقتصادی لازم را برای ورود بخش خصوصی به بافت‌های فرسوده فراهم کرده و مسیر نوسازی این محلات را هموار می‌سازد.

وی با اشاره به تغییر نقش وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم گفت: این وزارتخانه از تصدی‌گری مستقیم فاصله گرفته و به نقش سیاست‌گذار، تسهیل‌گر و هدایت‌کننده توسعه هدفمند بازگشته است. در این چارچوب، شرکت بازآفرینی شهری ایران بازوی راهبری حاکمیت در ساماندهی محلات ناکارآمد و تمرکز منابع در مناطق کم‌برخوردار است.

گلپایگانی با بیان اینکه بازآفرینی شهری نقش مهمی در افزایش تاب‌آوری شهرها دارد، اظهار کرد: بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد ناپایدار شهری در کشور وجود دارد که بیش از ۷ میلیون نفر در آنها سکونت دارند. نوسازی این بافت‌ها یک مأموریت ملی و بین‌دستگاهی است که پیامدهای مستقیم انسانی، اجتماعی و حتی امنیتی دارد.

وی با اشاره به ضرورت توجه هم‌زمان به ملاحظات جمعیتی و زیست‌محیطی افزود: با توجه به محدودیت منابع و بحران آب، توسعه شهری باید به درون شهرها هدایت شود. شهر فشرده، انسان‌محور و متکی بر زیرساخت‌های موجود، پاسخ‌گوی نیاز نسل آینده است و بازآفرینی شهری ابزار تحقق این رویکرد محسوب می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با استناد به تاکیدات مقام معظم رهبری بر خدمت به محرومان تصریح کرد: رسیدگی به محلات کم‌برخوردار و احیای زیست شایسته برای ساکنان آنها یک تکلیف اسلامی، انسانی و انقلابی است. بازآفرینی شهری در دولت چهاردهم نه یک اقدام تزئینی، بلکه یک مأموریت مبتنی بر عدالت اجتماعی و کرامت انسانی است.

گلپایگانی در پایان با اشاره به جایگاه بازآفرینی در برنامه هفتم توسعه خاطرنشان کرد: بازآفرینی شهری پیوندی عمیق میان عدالت، امنیت، اقتصاد و فرهنگ برقرار می‌کند و شرکت بازآفرینی شهری ایران به‌عنوان بازوی حاکمیت، مأموریت دارد این مسیر را با تمرکز بر محلات ناکارآمد و فرسوده کشور به‌صورت هدفمند و پایدار دنبال کند.